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業(yè)務范圍

scope of business

工程造價咨詢 招標代理 編制項目可行性研究報告 工程監(jiān)理服務
工程造價咨詢服務業(yè)務類別及服務內(nèi)容


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招標代理

我單位從事政府采購項目招標代理、中央投資項目招標代理、建設(shè)工程招標代理。

（1）政府采購代理機構(gòu)

業(yè)務范圍：從事政府采購貨物、工程和服務的招標、競爭性談判、詢價等采購代理業(yè)務，以及政府采購咨詢、培訓等相關(guān)專業(yè)服務。

（2）中央投資項目招標代理機構(gòu)

中央投資項目，是指全部或部分使用中央預算內(nèi)投資資金(含國債)、專項建設(shè)基金、國家主權(quán)外債資金和其他中央財政性投資資金的固定資產(chǎn)投資項目。

（3）工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)

工程建設(shè)項目是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝飾裝修工程項目。

業(yè)務范圍：接受招標人的委托，從事工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備(進口機電設(shè)備除外)、材料采購招標的代理業(yè)務。

招標代理服務的業(yè)務范圍：

（1）策劃和制訂招標方案或協(xié)助辦理相關(guān)核準手續(xù)，包括編制發(fā)售資格預審公告和資格預審文件、協(xié)助招標人組織資格評審，編制發(fā)售招標文件；

（2）組織潛在投標人踏勘現(xiàn)場和答疑、發(fā)澄清文件、組織開標；

（3）配合招標人組建評標委員會、協(xié)助評標委員會完成評標與評標報告、協(xié)助評標委員會推薦中標候選人并辦理中標候選人公示；

（4）協(xié)助招標人定標、發(fā)出中標通知書并辦理中標結(jié)果公告、協(xié)助招標人簽訂中標合同；

（5）協(xié)助招標人向招標投標監(jiān)督部門辦理有關(guān)招標投標情況報告；

（6）處理投標人和其他利害關(guān)系人提出的異議，配合監(jiān)督部門調(diào)查違法行為；

（7）招標人委托的其他咨詢服務工作。


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編制項目可行性研究報告

通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會環(huán)境影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設(shè)的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析，最終出具可行性研究報告。


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工程監(jiān)理服務

1.施工階段監(jiān)理

（1）協(xié)助業(yè)主和承包商編寫開工報告、全面檢查開工前各項準備工作，當工程完全具備開工條件時，報業(yè)主批準，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令；

（2）協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計交底和圖紙會審，對圖紙中存在的問題通過業(yè)主向設(shè)計人提出書面意見和建議；

（3）協(xié)助業(yè)主審查和確認承包商選擇的分包商；

（4）審查和批準承包商的施工組織設(shè)計、重要施工技術(shù)方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；

（5）審核承包商向業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量，對不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標準的材料設(shè)備，報告業(yè)主通知承包商停止使用；

（6）對工程進行全過程的監(jiān)理，加強巡視和旁站監(jiān)督，對不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分項、分部工程和不安全的施工作業(yè)，通知承包商停工整改或返工并報告業(yè)主；

（7）組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查驗收；

（8）協(xié)助業(yè)主、設(shè)計人、承包商及監(jiān)理提出的工程變更，簽認工程變更通知和工程變更費用報審表；

（9）進行工程計量，簽發(fā)工程款支付申請表，竣工結(jié)算文件。公正處理和有效控制工程現(xiàn)場簽證；

（10）定期召開工程例會，對每月的工程進度、質(zhì)量和安全環(huán)衛(wèi)情況通過監(jiān)理月報向業(yè)主進行總結(jié)匯報，檢查和解決工程中存在的問題和需要協(xié)調(diào)解決的問題；

（11）監(jiān)督承包商履行施工合同，協(xié)商承包合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭議，處理索賠事項；

（12）督促和檢查承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料，使之符合城建檔案歸檔的要求；

（13）督促承包商做好現(xiàn)場安全防護、消防、文明施工及衛(wèi)生工作，并對現(xiàn)場有關(guān)問題向承包商提出書面意見。

2.施工驗收階段監(jiān)理

（1）組織工程竣工初步驗收，審核和簽署工程竣工申請報告；

（2）參加業(yè)主組織的竣工驗收，簽署竣工驗收文件和竣工移交證書；

（3）記錄未完成工作及需修改的事項，以保證承包商在認可的工期內(nèi)完工；

（4）檢定及核對所有承包商交回之竣工圖及資料（特別是設(shè)備運行及維修資料）；

（5）協(xié)助業(yè)主與承包商完成工程總結(jié)算之有關(guān)工作；

（6）協(xié)助業(yè)主整理完整的竣工驗收修補清單。

3.工程缺陷責任期

（1）記錄未完成工程或需修改的事項，設(shè)置專人檢查承包商在保修書規(guī)定內(nèi)容和范圍內(nèi)缺陷修復的質(zhì)量，監(jiān)督承包商完工；

（2）對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責任進行調(diào)查和確認，并協(xié)助進行處理；

（3）協(xié)助業(yè)主按保修合同的規(guī)定結(jié)算保修抵押金；做好保修期監(jiān)理工作的記錄和總結(jié)。


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